EDENOVO

Комерційна в Casares

Комерційна в Casares - Main Photo
1 / 36
EDN-17746
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
286 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість у Касаресі — це рідкісна можливість придбати готовий бізнес із бездоганною репутацією, що працює понад 20 років. Розташований на ділянці 2500 м², цей об'єкт поєднує в собі прибутковий ресторан та приватну резиденцію, що робить його ідеальним для тих, хто планує переїзд до Іспанії та пошук стабільного джерела доходу в мальовничому регіоні Коста-дель-Соль.

Планування ресторану передбачає великий бар, внутрішній обідній зал для зимового періоду та вражаючу терасу площею 250 м² для літнього сезону. Кухня відповідає найвищим професійним стандартам, маючи окремі зони для приготування страв та сучасне обладнання. Поточна потужність розрахована на 50 гостей, проте простір дозволяє значно розширити сервіс без додаткових капіталовкладень у перебудову.

Житлова частина на нижньому поверсі забезпечує повну автономність. Вона включає вітальню з каміном, окрему кухню та три спальні з власними санвузлами. З вікон та великого саду відкриваються захоплюючі краєвиди на андалузьку природу та біле селище Касарес. Велика прибудинкова територія дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем у приватній атмосфері.

Об'єкт розташований поблизу міста, що забезпечує легкий доступ до шкіл та магазинів, зберігаючи при цьому спокій сільської місцевості. Панорамні краєвиди та стратегічне розташування роблять цю нерухомість вигідною інвестицією як з точки зору бізнесу, так і для власного проживання серед природи Малаги.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:286 m²Тераса:250 m²Ділянка:2500 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Поруч із містом
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Початкова ціна
€ 725 000
Ціна за м²
€ 2 360 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17746·EUR 675 000€ 2 360/м²