EDENOVO

Комерційна в Casares Pueblo

Комерційна в Casares Pueblo - Main Photo
1 / 23
EDN-18026
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
17Спальні
18Ванні
831 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний готель у Касаресі пропонує унікальну можливість для інвестицій у комерційну нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований серед білих будиночків на схилі пагорба, об'єкт вигідно вирізняється своїм географічним положенням між горами Серранія-де-Ронда та Середземним морем. Це ідеальне місце для тих, хто цінує автентичну андалузьку атмосферу та природну красу природних парків, таких як Сьєрра-Бермеха.

Загальна площа будівлі становить 831 м², що дозволяє розмістити 17 номерів з власними ванними кімнатами. Структура готелю включає 16 стандартних люксів та один номер, спеціально облаштований для людей з обмеженими можливостями. З вікон та терас відкриваються панорамні краєвиди на селище та порт, створюючи неповторне відчуття простору та спокою для гостей.

Готель повністю укомплектований для безперебійної роботи: встановлено сонячні панелі для енергоефективності, систему кондиціонування повітря та масляні радіатори. Практичність забезпечується наявністю складських приміщень, пральні з професійним обладнанням та цілодобовою охороною. Подвійні склопакети на вікнах гарантують чудову звукоізоляцію та збереження тепла в зимовий період.

Зручна інфраструктура є важливою перевагою: готель розташований лише в хвилині ходьби від центру селища, ресторанів та автобусної зупинки. Незважаючи на гірський колорит, лише за кілька кілометрів знаходяться чудові пляжі муніципалітету Касарес. Це збалансована пропозиція для бізнесу, що поєднує в собі високу якість будівництва та вигідне розташування в зоні з розвиненим туризмом.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:831 m²

Загальне

Тип:Комерційна / HotelСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/C
Регіон:Casares PuebloРайон/Місто:Casares Pueblo

Розташування

VillageMountain PuebloClose To ShopsClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 121 000
Ціна за м²
€ 1 564 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Pueblo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18026·EUR 1 300 000€ 1 564/м²