EDENOVO

Комерційна в Coín

Комерційна в Coín - Main Photo
1 / 12
EDN-46164
У продажу
На ринку з 15 лип. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
287 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

У самому серці міста Коїн пропонується до продажу діючий ресторанний бізнес, що поєднує в собі сучасний стиль та високу функціональність. Це ідеальне місце для підприємців, які шукають готову комерційну нерухомість у регіоні з високим туристичним потенціалом. Заклад розташований у стратегічній локації, що забезпечує постійний потік відвідувачів як серед місцевих жителів, так і серед іноземних резидентів, які цінують якісний сервіс та мальовничі краєвиди Андалусії.

Внутрішній простір площею 223 м² спроектований для максимального комфорту 80+ гостей. Планування включає просторий зал з 25 столами, елегантний бар, офісне приміщення для адміністративних потреб та два сучасні санвузли. Особлива увага приділена робочим зонам: кухня повністю укомплектована та має окрему зону для миття посуду з промисловим обладнанням. Відкрите планування та стильний дизайн створюють атмосферу затишку, яка спонукає гостей повертатися знову і знову.

Технічні характеристики об'єкта вражають: встановлено дві потужні системи кондиціонування (тепло/холод), професійну звукову систему та систему освітлення з можливістю регулювання яскравості. Кухня обладнана холодильними та морозильними камерами загальним об'ємом понад 5500 літрів, що дозволяє працювати з великими обсягами продуктів. Родзинкою закладу є велика тераса площею 200 м² з панорамним видом на місто, яка може прийняти до 120 гостей. Для літнього періоду передбачені спеціальні захисні сітки в стилі пляжних барів, що забезпечують приємну тінь.

Коїн — це місто, що стрімко розвивається, пропонуючи чудову інфраструктуру та зручне сполучення з Малагою та узбережжям. Ресторан продається як повністю укомплектований бізнес, що не потребує додаткових вкладень. Завдяки поєднанню вигідного розташування, професійного обладнання та великої відкритої зони, цей об'єкт є однією з найпривабливіших комерційних пропозицій у провінції Малага для тих, хто прагне успішного старту в індустрії гостинності.

Площі

Площа:287 m²Тераса:200 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Country ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 149 000

6 109 000 UAH

Ціна за м²
€ 519 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 149 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 11 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 490
Всього податків та зборів€ 15 610
Загальна вартість купівлі€ 164 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 149 000
Перший внесок30% (€ 44 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 104 300
Щомісячний платіж€ 522,15
Необхідний місячний дохід€ 1 740,5 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46164·EUR 149 000€ 519/м²