EDENOVO

Комерційна в Diana Park

Комерційна в Diana Park - Main Photo
1 / 25
EDN-14035
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
154 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі комерційний об'єкт у районі Діана Парк — повністю обладнаний ресторан, готовий до експлуатації. Розташування у жвавій комерційній зоні забезпечує стабільний потік відвідувачів завдяки близькості до готелів, магазинів та житлових кварталів. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає готовий бізнес із діючою ліцензією на узбережжі Коста-дель-Соль, де попит на якісні заклади харчування залишається високим цілий рік.

Приміщення загальною площею 154 м² грамотно розподілене на два рівні. На нижньому поверсі знаходиться професійна кухня, барна стійка та основний зал. Верхній поверх займає додаткова обідня зона, що має вихід на величезну приватну терасу площею 295 м². Половина тераси є критою, що дозволяє організовувати масштабні святкування, весілля та банкети незалежно від погодних умов, пропонуючи гостям панорамні краєвиди.

Особливу увагу приділено функціональності: кухонний ліфт з’єднує робочу зону з верхнім поверхом для швидкої подачі страв. Заклад оснащений кондиціонерами, затишним каміном та двома санвузлами, адаптованими для людей з обмеженими можливостями. Також передбачено офіс для персоналу, комору та місткі складські приміщення для зберігання інвентарю та продуктів.

Діана Парк — це стратегічна локація з відмінним доступом до головних доріг та зручним паркуванням для клієнтів. Завдяки високій візуальній доступності та розвиненій інфраструктурі навколо, цей ресторан є перспективним активом. Це чудова можливість інвестувати в нерухомість, яка поєднує в собі функціональність, вигідне розташування та потенціал для розвитку власного бренду.

Площі

Площа:154 m²Тераса:295 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

Тераса
Регіон:Diana ParkРайон/Місто:Diana Park

Розташування

Commercial AreaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 571 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Diana Park

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14035·EUR 550 000€ 3 571/м²