EDENOVO

Комерційне приміщення в El Paraiso

Комерційне приміщення в El Paraiso - Main Photo
1 / 13
EDN-16774
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
140 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення в районі Ель-Параїсо, що відзначається вигідним розташуванням на першій лінії магістралі N340. Завдяки високому трафіку та впізнаваності локації, цей об'єкт є ідеальним майданчиком для розвитку бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечуючи постійний потік клієнтів.

Приміщення загальною площею 140 м² має два санвузли та відкрите планування, яке легко трансформується. Особливої уваги заслуговує велика тераса 75 м², з якої відкриваються мальовничі краєвиди на гори та зелені зони. Раніше тут функціонував ресторан, тому об'єкт повністю укомплектований обладнанням, що дозволяє розпочати діяльність без додаткових витрат.

Зручність відвідувачів забезпечується наявністю великої кількості паркувальних місць безпосередньо перед фасадом. Функціональність простору та якісне технічне оснащення роблять його придатним для широкого спектру комерційних цілей — від медичного центру до виставкового залу або професійного офісу.

Об'єкт розташований поруч із супермаркетом Mercadona та динамічним торговим центром. Стратегічна перевага полягає у сусідстві з великою земельною ділянкою, де незабаром розпочнеться будівництво сотень нових об'єктів нерухомості, що гарантує суттєве збільшення цільової аудиторії та перспективу капіталізації інвестицій у найближчому майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:140 m²Тераса:75 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial Premises

Особливості

Тераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso
Ціна продажу

€ 367 500

15 067 500 UAH

Початкова ціна
€ 395 000
Ціна за м²
€ 2 625 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 367 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 29 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 675
Всього податків та зборів€ 35 275
Загальна вартість купівлі€ 402 775

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 367 500
Перший внесок30% (€ 110 250)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 257 250
Щомісячний платіж€ 1 287,85
Необхідний місячний дохід€ 4 292,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16774·EUR 367 500€ 2 625/м²