EDENOVO

Комерційна в El Paraiso

Комерційна в El Paraiso - Main Photo
1 / 17
EDN-17789
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість в Ель-Параїсо — справжня знахідка для підприємців, які шукають готовий бізнес із бездоганною репутацією. Протягом трьох десятиліть цей заклад був серцем місцевої громади, поєднуючи в собі функції успішного бару, ресторану та центру дозвілля. Об'єкт розташований на великій ділянці площею 1322 м², що забезпечує простір для реалізації будь-яких комерційних ідей на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір спроектований для прийому великої кількості відвідувачів, з акцентом на відкритість та природне освітлення. Окрім основних обідніх зон, на території розташоване поле для боулзу, яке наразі використовується як універсальний майданчик для івентів. Наявність дитячих ігрових зон та зручних терас робить цей об'єкт ідеальним місцем для сімейного відпочинку, що є критично важливим для стабільного потоку клієнтів протягом усього року.

Функціональність будівлі підкріплена наявністю кондиціонування, містких складських приміщень та продуманої ергономіки. З терас відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля, що значно підвищує престиж закладу. Велика прилегла територія дозволяє облаштувати додаткові зони відпочинку або сад, створюючи особливу атмосферу затишку та приватності.

Локація в Ель-Параїсо гарантує близькість до кращих гольф-курортів регіону та зручне сполучення з містами Естепона та Марбелья. Район характеризується високою щільністю забудови елітного житла, що забезпечує стабільний платоспроможний попит. Це надійний актив для тих, хто прагне інтегруватися в іспанський ринок послуг, володіючи нерухомістю в одному з найбільш затребуваних куточків Андалусії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1322 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BarСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 000 000

41 000 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 100 000
Ціна за м²
—

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 89 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 10 000
Всього податків та зборів€ 101 800
Загальна вартість купівлі€ 1 101 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 000 000
Перший внесок30% (€ 300 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 700 000
Щомісячний платіж€ 3 504,36
Необхідний місячний дохід€ 11 681,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17789·EUR 1 000 000