EDENOVO

Комерційне приміщення в El Pinillo

Комерційне приміщення в El Pinillo - Main Photo
1 / 16
EDN-15625
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
417 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу діючий ресторанний бізнес у престижному житловому районі Ель-Пінільйо, Торремолінос. Цей комерційний об'єкт є лідером за відвідуваністю в даній локації, що робить його привабливим варіантом для інвесторів, які шукають стабільний дохід. Заклад розташований на рівні вулиці, що забезпечує відмінну видимість та постійний потік клієнтів.

Внутрішній простір площею 417 м² організований надзвичайно функціонально: чотири окремі зали дозволяють проводити кілька святкувань одночасно, не заважаючи іншим гостям. Родзинкою об'єкта є велика тераса площею 217 м², яка частково засклена. Професійна кухня вражає своїми масштабами, маючи власні холодильні камери та спеціалізовану зону для гриля.

Комфорт відвідувачів забезпечується завдяки сучасним системам центрального опалення та кондиціонування повітря. Наявність двох барних стійок оптимізує роботу персоналу та обслуговування клієнтів у години пікового навантаження. Весь простір відповідає вимогам сучасного ресторанного сервісу високого класу.

Район Ель-Пінільйо відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані міжнародна школа, супермаркети та залізнична станція. Зручний під'їзд та наявність місць для паркування безпосередньо біля ресторану є вагомою перевагою для гостей. Це ідеальна можливість для релокації бізнесу або розширення інвестиційного портфеля в Іспанії.

Площі

Площа:417 m²Тераса:217 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Excellent Condition

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

Тераса
Регіон:El PinilloРайон/Місто:El Pinillo
Ціна продажу

€ 690 000

28 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 900 000
Ціна за м²
€ 1 655 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 900
Всього податків та зборів€ 67 800
Загальна вартість купівлі€ 757 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 690 000
Перший внесок30% (€ 207 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 483 000
Щомісячний платіж€ 2 418,01
Необхідний місячний дохід€ 8 060,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Pinillo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15625·EUR 690 000€ 1 655/м²