Ця комерційна будівля в Ель-Росаріо площею 702 м² відкриває широкі перспективи для інвесторів, які шукають об'єкт із потенціалом високої прибутковості на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована всього за 800 метрів від моря, нерухомість пропонує унікальне поєднання комерційних та житлових площ, що дозволяє диверсифікувати джерела доходу. Район Ель-Росаріо відомий своєю спокійною атмосферою та елітним оточенням, що робить його привабливим як для бізнесу, так і для довгострокового проживання.

Планування будівлі передбачає три функціональні зони: перший поверх займає гастрономічний простір площею 200 м² з великою терасою, ідеальною для ресторану чи кафе. На другому поверсі розміщені шість спалень та чотири ванні кімнати, які після реновації можуть стати преміальним ко-лівінгом або апартаментами для оренди. Напівпідвальне приміщення відкритого типу надає простір для створення велнес-центру, студії йоги або сучасного офісу, що відповідає актуальним запитам ринку Марбельї.

Об'єкт оснащений системою сигналізації, кондиціонерами та має місткі комори для зберігання. Важливою перевагою є краєвиди на море та порт, які відкриваються з верхніх рівнів, додаючи нерухомості особливої цінності. Близькість до пляжу та розвинена інфраструктура навколо забезпечують постійний потік клієнтів та орендарів, що є критично важливим для успішної комерційної діяльності.

Ель-Росаріо — це стратегічна локація з легким доступом до найкращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та магазинів. Дана комерційна нерухомість в Ель-Росаріо є ідеальним варіантом для реалізації амбітного проєкту реновації, який дозволить значно збільшити капіталізацію активу та забезпечити стабільний грошовий потік у регіоні з обмеженою пропозицією подібних об'єктів.