Комерційна в Centro, Estepona

Пропонуються комерційні приміщення площею 120 м² у центрі Естепони, що відкривають унікальні можливості для інвестування в житловий сектор. На об'єкт уже розроблено та подано до мерії проєкт на будівництво двох окремих квартир із власними гаражами. Отримано будівельну ліцензію, а процес зміни цільового призначення приміщення на житлове перебуває на стадії завершення, що значно спрощує завдання для майбутнього власника.

Завдяки площі забудови 120 м² та земельній ділянці 100 м², простір можна ефективно розділити на дві функціональні оселі. Наявність незалежного входу з вулиці є критично важливою перевагою, оскільки це дає можливість оформити туристичну ліцензію для подальшої оренди. Це стратегічний вибір для тих, хто прагне створити високоліквідний актив у самому серці Коста-дель-Соль за ціною, нижчою за ринкову вартість готових апартаментів.

Особливої уваги заслуговують плани муніципалітету щодо перетворення прилеглої вулиці на пішохідну зону. Це рішення не лише покращить екологію та знизить рівень шуму, але й автоматично підвищить статус та вартість нерухомості в цьому районі. Наразі приміщення обладнане санвузлом і має базові технічні характеристики, готові до модернізації за вашим смаком.

Центральне розташування в Естепоні гарантує доступність усієї необхідної інфраструктури: від затишних кафе та магазинів до піщаних пляжів, які знаходяться за декілька хвилин ходьби. Поруч розташовані початкові та середні школи, що робить об'єкт привабливим і для тривалої оренди сім'ям. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Марбельї або аеропорту Малаги, зберігаючи баланс між спокійним життям та ритмом великого міста.