EDENOVO

Комерційна в Estepona

Комерційна в Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-18045
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
75 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення під ресторан в Естепоні, розташоване у жвавому районі з високим інвестиційним потенціалом. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне розвивати власний бізнес на узбережжі Коста-дель-Соль, поєднуючи роботу з середземноморським ритмом життя.

Загальна площа об'єкта становить 75 м², де кожен метр використано максимально ефективно. Приміщення перебуває у відмінному стані та включає частково обладнану кухню з професійною зоною для барбекю. Планування сприяє зручному зонуванню на робочу частину та зону обслуговування гостей.

Серед технічних переваг варто виділити встановлену систему кондиціонування та наявність двох санвузлів. Приміщення пропонується з частиною меблів, що дозволяє мінімізувати час на підготовку до відкриття закладу. Східна орієнтація забезпечує приємне освітлення протягом дня.

Локація вражає своєю зручністю: всього кілька кроків до моря та порту, поруч розташовані школи та торгові центри. Завдяки близькості до транспортних розв'язок та постійному потоку туристів, цей ресторан в Естепоні є вигідним активом для стабільного прибутку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:75 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Street Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Commercial AreaVillageClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 667 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18045·EUR 350 000€ 4 667/м²