Комерційна в Estepona

У самому серці історичного центру Естепони, на найбільш жвавій гастрономічній вулиці міста, відкривається рідкісна можливість для інвестицій у комерційну нерухомість. Пропонується передача прав на діючий ресторан через продаж товариства з обмеженою відповідальністю (S.L.). Це готове рішення для підприємців, які прагнуть закріпитися на ринку Коста-дель-Соль, використовуючи вже налагоджені бізнес-процеси та преміальну локацію з високим пішохідним трафіком.

Будівля загальною площею 200 м² повністю присвячена ресторанній справі. Планування передбачає основний зал на першому поверсі, що вміщує 70 відвідувачів, та додаткову зону на другому поверсі для 24 гостей. Окремою перевагою є простора тераса площею 70 м², яка відкриває безмежні можливості для створення привабливого бару або літнього майданчика, що є критично важливим для успіху в середземноморському кліматі.

Об’єкт має унікальну особливість: у вартість входять два житлові апартаменти безпосередньо в будівлі. Це квартира з двома спальнями та окрема студія, які можна використовувати для проживання персоналу або здавати в оренду, отримуючи додатковий дохід близько 1500 євро на місяць. Крім того, покупець отримує право на повернення заставного депозиту у розмірі 17 500 євро, що значно покращує фінансову структуру угоди.

Завдяки стратегічному розташуванню в Естепоні, бізнес забезпечений клієнтами протягом усього року. Наявний договір оренди діє ще понад 5 років з можливістю продовження, що гарантує стабільність для інвестора. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає рентабельний бізнес з житловим фондом у регіоні, що демонструє стійке зростання цін на нерухомість та послуги.