EDENOVO

Комерційна в Estepona

Комерційна в Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-90916
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
121 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується можливість придбання готового бізнесу (траспасо) в Естепоні — діюча пекарня та кондитерська в самому серці міста. Комерційне приміщення площею 120 м² розташоване в зоні з високою активністю, лише в декількох кроках від популярного Орхідаріуму. Завдяки сусідству з численними кафе та барами, заклад має постійний потік клієнтів протягом усього дня, що робить його вигідною інвестицією в секторі послуг.

Приміщення повністю адаптоване для харчового виробництва та роздрібної торгівлі. Внутрішній простір включає торгову залу та робочу зону, де встановлено сучасне професійне обладнання. Весь технічний арсенал передається новому власнику, що дозволяє продовжувати роботу без перерв на переоснащення чи ремонт. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає працюючий механізм з налагодженими процесами.

Умови оренди є дуже привабливими для даного району: місячна плата становить 1 100 євро, а чинний договір передбачає можливість продовження терміну оренди. Повний комплект ліцензій та дозволів на діяльність у сфері громадського харчування гарантує юридичну чистоту угоди та швидкий старт для нового підприємця на узбережжі Коста-дель-Соль.

Розташування в Естепоні забезпечує не лише комерційний успіх, а й високу якість життя. Місто славиться своєю інфраструктурою, доглянутими вулицями та близькістю до моря. Магазин знаходиться в пішій доступності від шкіл, парків та адміністративних установ, що забезпечує стабільну базу місцевих покупців незалежно від туристичного сезону.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:121 m²

Загальне

Тип:Комерційна / ShopСтан:Good Condition
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownCommercial AreaClose To Shops
Ціна продажу

€ 22 000

902 000 UAH

Ціна за м²
€ 182 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 22 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 760
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 220
Всього податків та зборів€ 4 180
Загальна вартість купівлі€ 26 180

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 22 000
Перший внесок30% (€ 6 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 15 400
Щомісячний платіж€ 77,1
Необхідний місячний дохід€ 256,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90916·EUR 22 000€ 182/м²