EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-10672
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
3Ванні
225 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей комерційний об'єкт у Фуенхіролі є ідеальним вибором для тих, хто шукає готовий бізнес на узбережжі Коста-дель-Соль. Ресторан і бар площею 225 м² розташовані всього в 50 метрах від пляжу, що забезпечує стабільний трафік відвідувачів. Головною перевагою є подвійна ліцензія на ресторанну та комерційну діяльність, що дозволяє гнучко адаптувати бізнес під ринкові потреби.

Планування приміщення включає просторий основний зал площею 100 м², приватні кімнати для камерних заходів (55 м²) та повністю обладнану кухню з професійною системою витяжки. Зовнішня тераса площею 60 м² дозволяє гостям насолоджуватися видом на море та порт, створюючи неповторну атмосферу середземноморського відпочинку.

Об'єкт оснащений усіма необхідними зручностями: кондиціонерами, центральним опаленням та окремою коморою для зберігання продуктів. Наявність трьох санвузлів та повного комплекту меблів дозволяє розпочати роботу без додаткових капіталовкладень. Технічний стан приміщення відповідає всім сучасним нормам безпеки та гігієни.

Розташування поруч із комплексом Marenostrum забезпечує додатковий приплив клієнтів під час великих культурних подій та концертів. Поблизу знаходяться школи, магазини та зони відпочинку, що робить цей заклад популярним серед місцевих жителів протягом усього року. Це раціональна інвестиція в нерухомість з високим потенціалом окупності.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:225 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

Тераса
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 99 900

4 095 900 UAH

Початкова ціна
€ 119 000
Ціна за м²
€ 444 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 99 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 7 992
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 999
Всього податків та зборів€ 11 191
Загальна вартість купівлі€ 111 091

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 99 900
Перший внесок30% (€ 29 970)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 69 930
Щомісячний платіж€ 350,09
Необхідний місячний дохід€ 1 166,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10672·EUR 99 900€ 444/м²