EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 3
EDN-23806
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
50 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця комерційна пропозиція у Фуенхіролі відкриває двері до успішного бізнесу з прокату автомобілів на узбережжі Коста-дель-Соль. Маючи понад десять років досвіду, компанія стала символом надійності та якості для тисяч туристів. Це не просто нерухомість, а повноцінно функціонуючий механізм із високою рентабельністю, розташований у стратегічно важливому місці з ідеальною транспортною розв'язкою.

Приміщення площею 50 кв.м. використовується як фронт-офіс для управління парком з понад 100 автомобілів. Весь транспортний склад, оціночна вартість якого становить 1,7 млн євро, включений у ціну угоди. Завдяки тому, що середній вік авто не перевищує трьох років, майбутній власник отримує сучасний актив, що не потребує негайних капіталовкладень. Бізнес демонструє стабільний річний оборот понад 800 000 євро, що свідчить про його міцні позиції на ринку.

Головною перевагою є професійна команда під керівництвом досвідченого менеджера, який знає всі нюанси роботи та готовий залишитися на посаді. Це забезпечує автономність інвестиційного проекту, де власник може делегувати всі щоденні процеси професіоналам. З рівнем задоволеності клієнтів 4.9 зірки та величезною базою постійних замовників, бізнес має стійкий імунітет до ринкових коливань та готовий до подальшого зростання.

Розташування у Фуенхіролі забезпечує постійний потік клієнтів завдяки близькості до пляжів, готелів та залізничного сполучення з аеропортом Малаги. Цей об'єкт є активом з реальними матеріальними цінностями, що забезпечує стабільний чистий прибуток у розмірі близько 190 000 євро на рік. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає надійне джерело доходу в Іспанії з мінімальним залученням у рутинне управління.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:50 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Business
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownБіля моряClose To PortClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 2 700 000

110 700 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 900 000
Ціна за м²
€ 54 000 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 259 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 000
Всього податків та зборів€ 289 500
Загальна вартість купівлі€ 2 989 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 700 000
Перший внесок30% (€ 810 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 890 000
Щомісячний платіж€ 9 461,79
Необхідний місячний дохід€ 31 539,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23806·EUR 2 700 000€ 54 000/м²