Квартира в Fuengirola

Ця комерційна нерухомість у Фуенхіролі є ідеальним варіантом для тих, хто шукає масштабний об'єкт у безпосередній близькості до моря. Приміщення займає весь перший поверх кутової будівлі, що забезпечує чудовий огляд та доступ з двох паралельних вулиць. Завдяки розташуванню в районі з високою концентрацією готелів та житлових будинків, об'єкт постійно знаходиться в епіцентрі активного туристичного та місцевого трафіку, що є критично важливим для успішного бізнесу.

Загальна площа 400 м² була повністю оновлена та готова до експлуатації. Планування включає зону ресторану та бару, велику кухню з окремим місцем для підготовки продуктів та складськими приміщеннями. Два великих зали наразі використовуються як розважальний центр, проте їх можна легко перепрофілювати під фітнес-клуб, магазин або виставковий зал. Для зручності адміністрування передбачено окремий офіс, а для працівників — роздягальні з душем та туалетом.

Об'єкт має рідкісну для цього регіону перевагу — ліцензію на спеціальний заклад гостинності з музикою та професійну витяжку. Всі приміщення оснащені системою кондиціонування повітря. Додатковим бонусом є наявність великої фронтальної тераси та доступ до спільної парковки, що значно підвищує комфорт для відвідувачів. Також передбачено санвузли, один з яких повністю адаптований для людей з обмеженими можливостями.

Інфраструктура навколо приміщення включає головні дороги, що з'єднують Лос-Болічес та центр міста, а пляж знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби. Однією з найцікавіших особливостей для інвесторів є можливість переобладнання площі у 7 туристичних апартаментів. Це відкриває шлях до отримання пасивного доходу від оренди в одному з найпопулярніших курортних регіонів Іспанії, поєднуючи функціональність приміщення з його високим ринковим потенціалом.