EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 10
EDN-46174
У продажу
На ринку з 15 лип. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
87 m²Площа
—Краєвиди

Опис

У самому серці Фуенхіроли пропонується унікальна можливість придбання діючого бізнесу — центру естетичної медицини та краси. Це комерційне приміщення площею 87 м² розташоване поруч із площею Пласа-де-ла-Конститусьйон, у зоні з надзвичайно високим пішохідним трафіком. Бізнес має бездоганну репутацію та стабільну клієнтську базу з 2007 року, що робить його привабливим варіантом для підприємців, які цінують готові рішення та перевірену часом якість.

Планування об'єкта розроблено для максимальної зручності клієнтів та персоналу. Простора технічна зона вміщує шість робочих місць для манікюру, педикюру та візажу. Окрім відкритого простору, центр має два приватні кабінети для процедур, кожен з яких обладнаний душовою кабіною. Додатково передбачено зону стерилізації, склад та кухню для співробітників, що забезпечує повний цикл автономної роботи підприємства без потреби у додаткових інвестиціях.

Особливістю даного об'єкта є сучасні інженерні рішення: встановлено систему підігріву підлоги та енергоефективне кондиціонування, що створює ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Приміщення повністю адаптоване для маломобільних груп населення. Разом із бізнесом передається веб-сайт із 10-річною історією та високим рейтингом 4.8 зірки, що є вагомим цифровим активом для залучення нових клієнтів у міжнародному середовищі Коста-дель-Соль.

Локація в центрі міста забезпечує близькість до всієї необхідної інфраструктури — від транспортних вузлів до елітних торгових зон. Орендна плата у розмірі 825 євро на місяць є надзвичайно конкурентною для такого престижного району. Це стратегічна інвестиція в стабільний сектор послуг на півдні Іспанії, де попит на професійний догляд залишається високим протягом усього року.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:87 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OtherСтан:Excellent Condition
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownClose To PortClose To Shops
Ціна продажу

€ 80 000

3 280 000 UAH

Ціна за м²
€ 920 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 80 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 6 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 800
Всього податків та зборів€ 9 400
Загальна вартість купівлі€ 89 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 80 000
Перший внесок30% (€ 24 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 56 000
Щомісячний платіж€ 280,35
Необхідний місячний дохід€ 934,5 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46174·EUR 80 000€ 920/м²