Комерційна в Huelin

Цей комерційний об'єкт у районі Уелін, Малага, пропонує чудову можливість для інвестування в ресторанний бізнес на узбережжі Коста-дель-Соль. Бар розташований на мальовничій площі Вілла Морено, поруч із популярним парком Уелін та лише за декілька хвилин від пляжу. Район активно розвивається завдяки майбутньому розширенню порту Сан-Андрес, що робить цю локацію однією з найбільш перспективних для туристичного бізнесу в найближчі роки.

Приміщення загальною площею 76 м² було повністю оновлене у 2022 році та має сучасне планування. Внутрішній зал розрахований на понад 26 відвідувачів, обладнаний двома санвузлами та забезпечує повний доступ для людей з обмеженими можливостями. Особливою перевагою є велика тераса площею 45 м² на затишній зеленій площі, де можуть одночасно відпочивати понад 48 гостей, насолоджуючись середземноморським повітрям.

Бар передається новому власнику з повним пакетом ліцензій, включаючи дозвіл на музику та експлуатацію тераси. У вартість входить більша частина меблів та барного інвентарю. Важливим аспектом для подальшого розвитку є розпочатий процес встановлення системи витяжки Filtronic, що відкриває можливість конвертації бару в повноцінний ресторан. Крім того, до бізнесу додається окреме складське приміщення площею 35 м², що знаходиться поруч.

Стратегічне розташування лише в 10 хвилинах ходьби від вокзалу Марія Самбрано гарантує постійний потік клієнтів. Головним фінансовим бонусом є надзвичайно низька орендна плата, яка становить лише 480 євро на місяць. Це забезпечує мінімальні витрати на утримання бізнесу та швидку окупність інвестицій у цьому престижному районі Малаги.