EDENOVO

Комерційна в La Duquesa

Комерційна в La Duquesa - Main Photo
1 / 8
EDN-104658
У продажу
На ринку з 15 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
86 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Продаж готового ресторанного бізнесу в мальовничому порту Ла Дукеса. Це комерційне приміщення на першій лінії пляжу пропонує ідеальне поєднання престижного розташування та функціональності для успішної діяльності на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 86 м² гармонійно поєднується з просторою терасою 85 м². Завдяки південно-західній орієнтації, клієнти можуть насолоджуватися панорамним видом на море та сонячним світлом протягом усього дня, що критично важливо для успіху закладу харчування.

Об'єкт перебуває у відмінному стані та повністю укомплектований меблями та сучасною кухонною технікою. Встановлена система кондиціонування повітря дозволяє підтримувати оптимальну температуру навіть у найспекотніші літні місяці, забезпечуючи комфорт відвідувачів.

Локація в межах комерційної зони порту забезпечує близькість до моря, центру міста та всієї необхідної інфраструктури. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає нерухомість з високим експлуатаційним потенціалом у популярному туристичному регіоні.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:86 m²Тераса:85 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 070 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-104658·EUR 350 000€ 4 070/м²