EDENOVO

Комерційна в Las Lagunas

Комерційна в Las Lagunas - Main Photo
1 / 8
EDN-122536
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
112 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Це приміщення в Лас-Лагунас офіційно зареєстроване як комерційна нерухомість, що є важливою юридичною особливістю даного об'єкта. Власник не здійснював зміну цільового призначення, хоча сусідні об'єкти в цьому районі вже успішно пройшли цю процедуру, що залишає потенціал для майбутніх рішень покупця.

Після нещодавньої реновації простір площею 112 м² був перепланований у дві окремі зони. Наразі це основна частина з трьома спальнями та двома ванними кімнатами (одна з яких — master suite) та повністю автономна студія. За бажанням ці приміщення можна легко об'єднати в одну велику резиденцію на чотири спальні та три санвузли.

Комфорт забезпечується встановленою системою кондиціонування та наявністю ліфта в будинку. Однією з головних переваг є доступ до громадського басейну в межах комплексу. Крім того, з вікон відкривається вид у бік порту, що додає об'єкту особливого шарму.

Завдяки розташуванню в центрі Лас-Лагунас, мешканці мають швидкий доступ до всієї міської інфраструктури, шкіл та магазинів. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до пляжів та інших ключових точок узбережжя Коста-дель-Соль.

Ця нерухомість є оптимальним рішенням для тих, хто планує жити в одній частині та здавати іншу, або ж використовувати обидва юніти як окремі інвестиційні об'єкти для оренди.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:112 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Apartment ComplexСтан:Recently RefurbishedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Street Views

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнСад
Регіон:Las LagunasРайон/Місто:Las Lagunas

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 857 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Lagunas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122536·EUR 320 000€ 2 857/м²