EDENOVO

Комерційне приміщення в Los Boliches

Комерційне приміщення в Los Boliches - Main Photo
1 / 8
EDN-11780
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
119 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Це просторе комерційне приміщення в Лос-Болічес площею 119 м² розташоване в самому серці ділової активності Фуенхіроли. Знаходячись поруч із супермаркетом Mercadona та лише в декількох хвилинах пішки від залізничної станції, об'єкт забезпечує максимальне охоплення аудиторії завдяки постійному потоку перехожих.

Планування формату open-space дозволяє легко трансформувати простір під будь-які потреби: від затишної кав'ярні до сучасного коворкінгу або медичного кабінету. Зараз приміщення функціонує як центр для дитячих свят, обладнане двома санвузлами та має всі необхідні комунікації для швидкого старту нового проекту.

Об'єкт оснащений системою кондиціонування, що є критично важливим для комфортної роботи на узбережжі Коста-дель-Соль. Навколо розташована розвинена мережа ресторанів, банків та магазинів, а зручна парковка поблизу спрощує доступ для відвідувачів на автомобілях.

Окрім комерційного використання, це приміщення має потенціал для конвертації в житлові апартаменти відповідно до місцевих норм. Це робить його вигідною інвестицією для тих, хто шукає гнучкість та стабільне зростання капіталу в популярному прибережному районі з іспанським колоритом.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:119 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms
Регіон:Los BolichesРайон/Місто:Los Boliches

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 265 000

10 865 000 UAH

Початкова ціна
€ 325 000
Ціна за м²
€ 2 227 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 265 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 650
Всього податків та зборів€ 26 050
Загальна вартість купівлі€ 291 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 265 000
Перший внесок30% (€ 79 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 185 500
Щомісячний платіж€ 928,66
Необхідний місячний дохід€ 3 095,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Boliches

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11780·EUR 265 000€ 2 227/м²