Комерційна в Los Prados

Відкрийте для себе виняткову комерційну можливість у Лос-Прадос, добре розвиненому та швидко зростаючому районі Малаги. Цей значний склад, позначений як EDN-26309, пропонує 471 м² універсального простору, ідеально розташованого для різноманітних комерційних, промислових проектів або значної реконструкції. Його близькість до процвітаючого району Дістрито Зета, центру інновацій та зростання, значно підвищує його привабливість, роблячи його стратегічним придбанням для далекоглядних інвесторів та компаній, які прагнуть скористатися динамічним міським розширенням Малаги.

Планування об'єкта забезпечує надзвичайну гнучкість, наразі він розділений на дві окремі секції центральною стіною. Такий поділ дозволяє використовувати різні операційні схеми, будь то для двох підприємств, роздільного зберігання або комбінованого промислового використання. Видатною особливістю є подвійні точки доступу, що забезпечують чудову логістичну ефективність та легкість переміщення товарів та транспортних засобів. Велика площа забудови 471 м² надає достатньо місця для різноманітної діяльності, від виробництва та складування до великомасштабної роздрібної торгівлі або інноваційних комерційних проектів.

Окрім функціонального дизайну, цей комерційний склад у Лос-Прадос виграє від свого першокласного розташування. Навколишня територія характеризується відмінними транспортними зв'язками, включаючи пішу доступність до основних місцевих зручностей, таких як магазини, кафе, ресторани, аптеки та школи. Найближча залізнична станція Лос-Прадос пропонує прямі залізничні сполучення C2, забезпечуючи легкий доступ до центру Малаги, міжнародного аеропорту та основних дорожніх мереж. Ця зв'язність є безцінною як для бізнес-операцій, так і для зручності персоналу та клієнтів.

Ключовим аспектом цієї власності є її значний потенціал реконструкції. Розташований у міській зоні, регульованій правилами планування PGOU Малаги, основним дозволеним використанням для цієї зони є житлова забудова, за умови отримання необхідних дозволів та ліцензій на планування. Це представляє привабливу довгострокову інвестиційну можливість для тих, хто розглядає можливість перетворення промислового простору в сучасні житлові одиниці, відповідно до поточної міської регенерації району. Відкриті види на Дістрито Зета, Кампанільяс, Чурріану та гори Сьєрра-де-Міхас ще більше підвищують її майбутню привабливість.

Ця комерційна нерухомість у Лос-Прадос представляє собою більше, ніж просто склад; це шлях до значних інвестиційних прибутків та стратегічного зростання бізнесу в одному з найперспективніших міських районів Малаги. Завдяки своїй адаптивності, першокласному розташуванню та чіткому потенціалу для перетворення на житлову нерухомість, вона виділяється як розсудливе придбання для тих, хто прагне використати бурхливий ринок нерухомості Малаги.