EDENOVO

Комерційне приміщення в Málaga

Комерційне приміщення в Málaga - Main Photo
1 / 20
EDN-12278
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
368 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість у Малазі площею 368 м² є чудовим варіантом для тих, хто розглядає ринок Іспанії як майданчик для розвитку власної справи або надійного капіталовкладення. Об’єкт розташований у зоні з активним трафіком, що забезпечує стабільну увагу до будь-якого бізнесу, від сучасного коворкінгу до спеціалізованого торгового центру.

Внутрішній простір площею 354 м² дозволяє реалізувати найсміливіші архітектурні рішення. Відкрите планування сприяє ефективному зонуванню, а велика площа фасаду забезпечує чудові можливості для зовнішньої реклами. Гнучкість використання є ключовою перевагою, оскільки приміщення можна адаптувати під будь-які технічні вимоги.

Особливу увагу варто приділити можливості конвертації об’єкта в житловий фонд. У Малазі спостерігається високий попит на оренду квартир, тому перетворення комерційної площі на житло може значно підвищити ліквідність активу в середньостроковій перспективі.

Завдяки зручному транспортному сполученню з аеропортом та центром міста, це приміщення інтегроване в сучасну інфраструктуру регіону. Близькість до моря та культурних об'єктів Малаги додає об’єкту додаткової привабливості для міжнародних орендарів та покупців.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:368 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial Premises
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 600 000

24 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 630 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 50 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 000
Всього податків та зборів€ 58 800
Загальна вартість купівлі€ 658 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 600 000
Перший внесок30% (€ 180 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 420 000
Щомісячний платіж€ 2 102,62
Необхідний місячний дохід€ 7 008,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12278·EUR 600 000€ 1 630/м²