EDENOVO

Комерційна в Málaga

Комерційна в Málaga - Main Photo
1 / 17
EDN-15291
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
47 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу готовий бізнес у Малазі — передача прав на франшизу відомої пекарні в районі Уелін. Це комерційне приміщення розташоване в зоні з високою інтенсивністю руху пішоходів та транспорту, що забезпечує постійний потік клієнтів. Ідеальний варіант для тих, хто шукає працюючий бізнес з підтвердженою прибутковістю на узбережжі Коста-дель-Соль.

Приміщення площею 47 м² включає торгову залу та санвузол, а головною особливістю є велика обладнана тераса. Такий простір на відкритому повітрі дозволяє відвідувачам насолоджуватися морським бризом, що значно підвищує привабливість закладу. Інтер'єр виконаний у сучасному стилі та повністю відповідає стандартам бренду.

Об'єкт оснащений системою кондиціонування повітря, сигналізацією та повним комплектом професійного обладнання. Продаж включає всі діючі ліцензії та дозвільні документи. Франшиза надає початкове навчання та підтримку, що робить цей об'єкт привабливим навіть для підприємців без досвіду в ресторанній сфері.

Розташування поблизу пляжу та центру міста гарантує високу видимість та стабільний попит. Район має чудову інфраструктуру, що робить цей бізнес надійною інвестицією в комерційну нерухомість. Можливість працювати з першого дня після оформлення документів забезпечує швидке повернення капіталу.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:47 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BusinessСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Street Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownБіля моряClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 179 900

7 375 900 UAH

Ціна за м²
€ 3 828 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 179 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 14 392
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 799
Всього податків та зборів€ 18 391
Загальна вартість купівлі€ 198 291

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 179 900
Перший внесок30% (€ 53 970)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 125 930
Щомісячний платіж€ 630,44
Необхідний місячний дохід€ 2 101,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15291·EUR 179 900€ 3 828/м²