EDENOVO

Комерційна в Málaga

Комерційна в Málaga - Main Photo
1 / 10
EDN-67071
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
390 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця багатофункціональна комерційна нерухомість у Тарифі площею 390 м² є ідеальним вибором для підприємців, які цінують поєднання бізнесу та середземноморського стилю життя. Будівля розташована в стратегічній комерційній зоні, пропонуючи чудові види на море та порт. Завдяки продуманому плануванню та наявності діючої ліцензії на кафетерій, об’єкт готовий до експлуатації з першого дня, забезпечуючи високу видимість та потік клієнтів.

Перший поверх оптимізовано під сферу гостинності: тут розташований просторий зал на 42 м², барна зона, обладнана кухня та санвузли. Особливого шарму інтер’єру надають автентичні дерев’яні двері та плитка в марокканському стилі. Верхній рівень займає сучасний офісний простір з мезоніном, скляними балюстрадами та світловими люками, що наповнюють приміщення природним світлом. Два великих приватних кабінети забезпечують комфортні умови для зосередженої роботи або проведення ділових зустрічей.

Об’єкт оснащений усіма сучасними зручностями, включаючи кондиціонування повітря та складське приміщення. Якісна підлога з натурального дерева та стильні зелені віконні рами створюють унікальний візуальний образ будівлі. Зовнішня тераса та закритий дворик додають корисної площі, яку можна використовувати як для обслуговування гостей, так і для корпоративних потреб.

Зручне розташування поблизу центру міста та порту робить цю нерухомість вигідною інвестицією. Тарифа відома своєю динамічною атмосферою та привабливістю для туристів і цифрових кочівників, що гарантує стабільний попит на комерційні площі такого рівня. Це рідкісна можливість придбати готовий бізнес-об’єкт з видом на море у мальовничому куточку Андалусії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:390 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BarСтан:Fair ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Country Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Сад
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Commercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 013 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-67071·EUR 395 000€ 1 013/м²