EDENOVO

Комерційне приміщення в Málaga Centro

Комерційне приміщення в Málaga Centro - Main Photo
1 / 5
EDN-12200
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
550 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткове комерційне приміщення в жвавому центрі Малага Сентро, неперевершене місце для спеціалізованої клініки або оздоровчого центру. Це чудове розташування в історичному центрі Малаги забезпечує високу прохідність протягом усього року, пропонуючи миттєву видимість і доступність для вашої клієнтури. Насолоджуйтесь динамічною атмосферою міста, а мальовничі види на порт додають престижу цій адресі.

Маючи вражаючу загальну площу 550 м², це комерційне приміщення продумано розподілено на два основні рівні: антресольний та перший поверхи, які плавно з'єднані центральними сходами. На антресольному поверсі розташовано 14 універсальних кімнат та 3 ванні кімнати, тоді як перший поверх пропонує додаткові 11 кімнат та 2 ванні кімнати. Ці адаптовані простори надають широкі можливості для індивідуального налаштування, гарантуючи, що планування ідеально відповідає вашим конкретним операційним потребам, від консультаційних кабінетів до процедурних зон.

Хоча для адаптації до сучасних стандартів потрібен ремонт, фундаментальна структура та щедрі розміри забезпечують міцну основу для створення закладу преміум-класу. Це комерційне приміщення в Малага Сентро має цінну ліцензію на використання в галузі охорони здоров'я, що робить його ідеально придатним для косметичної, фізіотерапевтичної, стоматологічної або загальної медичної клініки. Його близькість до міських зручностей та жвавого порту підвищує його привабливість як стратегічного місця для бізнесу.

Розташована неподалік від центру Малаги, ця нерухомість забезпечує чудове сполучення та зручність. Клієнти оцінять легкість доступу до громадського транспорту, місцевих послуг та культурних пам'яток. Вигідне розташування пропонує не лише операційні переваги, а й сприяє престижу вашого бізнесу, роблячи його привабливою інвестицією для фахівців у галузі охорони здоров'я, які прагнуть створити значну присутність на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:550 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Renovation Required
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownCommercial AreaClose To Shops
Ціна продажу

€ 2 499 000

102 459 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 950 000
Ціна за м²
€ 4 544 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 990
Всього податків та зборів€ 267 390
Загальна вартість купівлі€ 2 766 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 499 000
Перший внесок30% (€ 749 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 749 300
Щомісячний платіж€ 8 757,41
Необхідний місячний дохід€ 29 191,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12200·EUR 2 499 000€ 4 544/м²