EDENOVO

Комерційна в Manilva

Комерційна в Manilva - Main Photo
1 / 9
EDN-16779
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
808 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця комерційна будівля в Манільві відкриває широкі можливості для розвитку бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований на просторій ділянці площею 1826 м², об'єкт ідеально підходить для створення сучасного торгового центру або бізнес-хабу, що відповідає запитам вибагливої публіки району Ла Палома.

Загальна площа забудови становить 808 м² і наразі перебуває на стадії завершення робіт. Це дає інвестору унікальну перевагу — можливість самостійно обрати оздоблювальні матеріали та планування внутрішніх приміщень. Будівля має сертифікат про закінчення будівництва та повний набір архітектурних планів.

Юридична чистота об'єкта підтверджена наявною Ліцензією на перше заселення (LPO). Завдяки офіційній оцінці, проведеної у жовтні 2024 року, вартість активу значно перевищує ціну продажу, що робить інвестицію максимально захищеною та прибутковою з першого дня.

Ця комерційна нерухомість у Манільві розташована в зоні з розвиненою інфраструктурою та зручним сполученням з автомагістралями. Близькість до пляжів та елітних житлових зон забезпечує високий трафік, що є ключовим фактором для успішної комерційної експлуатації об'єкта.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:808 m²Ділянка:1826 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BuildingСтан:Renovation Required
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 300 000
Ціна за м²
€ 1 603 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16779·EUR 1 295 000€ 1 603/м²