EDENOVO

Комерційне приміщення в Marbella

Комерційне приміщення в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-10379
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
144 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Це комерційне приміщення в Марбельї, розташоване у відомому бізнес-центрі Edificio Sabadell, пропонує бездоганне поєднання престижу та функціональності. Об'єкт знаходиться в самому серці міста, поруч із проспектом Рікардо Соріано, який є головним адміністративним та торговим центром регіону. Це ідеальне місце для компаній, які прагнуть бути в центрі подій та забезпечити своїм клієнтам легкий доступ до офісу.

Приміщення площею 144 м² розташоване на першому поверсі та має вигідне кутове розміщення. Головною особливістю є великі скляні вітрини, що забезпечують чудову видимість з боку головної вулиці та наповнюють інтер'єр природним світлом. Простір ідеально підходить для розміщення адвокатського бюро, страхової компанії або приватної клініки, дозволяючи створити комфортне середовище як для персоналу, так і для відвідувачів.

Офіс оснащений системою кондиціонування повітря, що є критично важливим для середземноморського клімату, та має доступ до сучасного ліфта. Будівля повністю адаптована для осіб з обмеженими можливостями, що підкреслює високий стандарт об'єкта. Спільні зони загального користування включають доглянуті вбиральні, що дозволяє максимально ефективно використовувати внутрішню площу офісу для професійних потреб.

Район вулиці Хуан Рамон Хіменес відомий своєю концентрацією ділової активності: тут розташовані провідні банки, нотаріуси та державні установи. Окрім ділових переваг, локація пропонує чудову інфраструктуру — від затишних кафе для бізнес-ланчів до близькості до моря. Вибір цього об'єкта є стратегічним кроком для розвитку бізнесу в Марбельї, забезпечуючи стабільну капіталізацію активу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:144 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Commercial Area
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Початкова ціна
€ 520 000
Ціна за м²
€ 3 465 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10379·EUR 499 000€ 3 465/м²