EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-12118
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
80 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення в самому серці Марбельї, що є ідеальним майданчиком для розвитку бізнесу в одному з найбільш відвідуваних районів міста. Завдяки близькості до пошти, податкової служби та інших державних установ, об’єкт забезпечений постійним потоком пішоходів та високою впізнаваністю бренду.

Приміщення площею 80 м² має відкрите планування, що дозволяє адаптувати простір під будь-які потреби: від сучасного офісу до затишної кав’ярні або спеціалізованого медичного центру. Особливої уваги заслуговує тераса площею 20 м², яка створює додаткові можливості для обслуговування клієнтів на свіжому повітрі під середземноморським сонцем.

Технічне оснащення включає систему кондиціонування та надійну сигналізацію для вашої безпеки. Наявність двох санвузлів та якісна обробка приміщення роблять його готовим до швидкого запуску комерційної діяльності. Локація в центрі міста забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури та транспортних розв'язок.

Це вигідна інвестиція у нерухомість Коста-дель-Соль, де попит на комерційні площі залишається стабільно високим протягом усього року. Поєднання престижного розташування та практичних характеристик робить цей об’єкт чудовим вибором для власного бізнесу або здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:80 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Good Condition

Краєвиди

Street Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 875 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12118·EUR 550 000€ 6 875/м²