EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 8
EDN-12480
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
258 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу готовий бізнес — майстерня кузовного ремонту та фарбування, розташована в індустріальному районі Ла Кампана, Нова Андалусія. Це стратегічна локація в Марбельї, що забезпечує постійний потік клієнтів преміум-сегмента. Передача прав на бізнес включає всі діючі ліцензії та професійне обладнання, що дозволяє розпочати роботу з першого дня після придбання.

Приміщення площею 258 м² спроектоване з урахуванням усіх технологічних вимог. Робоча зона обладнана сучасною фарбувальною камерою та установками для роботи з різними типами фарб. Для адміністративної роботи передбачено окремий офіс на верхньому рівні, а додатковий мезонін слугує зручним складом для матеріалів. Три окремі в’їзди забезпечують вільне маневрування автомобілів та ефективну логістику.

Технічне оснащення складається з двох потужних компресорів та повного комплекту професійного інструментарію. Окрім фарбувальних робіт, об'єкт має ліцензію на механічне обслуговування автомобілів та мотоциклів, що відкриває широкі можливості для масштабування послуг. Вся документація відповідає суворим місцевим стандартам експлуатації промислових об'єктів.

Район Ла Кампана відомий своєю зручною транспортною розв’язкою та близькістю до розкішних гольф-полів і житлових комплексів Марбельї. Це надійна основа для інвестицій у комерційний сектор Коста-дель-Соль. Дана пропозиція поєднує в собі готову інфраструктуру та високий потенціал розвитку в одному з найбільш престижних регіонів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:258 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Warehouse
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 108 000

4 428 000 UAH

Початкова ціна
€ 128 000
Ціна за м²
€ 419 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 108 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 8 640
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 080
Всього податків та зборів€ 11 920
Загальна вартість купівлі€ 119 920

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 108 000
Перший внесок30% (€ 32 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 75 600
Щомісячний платіж€ 378,47
Необхідний місячний дохід€ 1 261,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12480·EUR 108 000€ 419/м²