EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-142964
У продажу
На ринку з 17 жовт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
138 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця клініка естетичної медицини та краси в центрі Марбельї пропонується як готовий бізнес, що включає повний перелік професійного обладнання, зокрема лазерну платформу Q-Switched/Erbium-YAG та систему INDIBA Deep Care. Комерційне приміщення площею 138 м² має фасад з великим цифровим рекламним дисплеєм, що забезпечує високу видимість бренду в активній частині міста.

Продумане планування включає чотири процедурні кабінети, кожен з яких обладнаний умивальником для дотримання гігієнічних норм. Крім того, приміщення має зону ресепшн, дві окремі зони очікування для комфорту клієнтів, приватний офіс та спеціалізовану секцію для манікюру та педикюру.

Об'єкт повністю підготовлений до роботи: є два туалети (один адаптований), кімната для відпочинку персоналу, пральня та склад. У вартість трансферу бізнесу включено дві приватні парковки неподалік, що є суттєвою перевагою для центру Марбельї.

Розташування поблизу всіх міських сервісів та зручний доступ через пандус роблять цю нерухомість привабливою для інвесторів. Орендна плата за приміщення становить 3 500 євро на місяць, а детальна документація та інвентарна відомість надаються за запитом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:138 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BusinessСтан:Excellent Condition
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To Shops
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 261 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142964·EUR 450 000€ 3 261/м²