EDENOVO

Комерційне приміщення в Marbella

Комерційне приміщення в Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-17847
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
262 m²Площа
UrbanКраєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість у Марбельї площею 262 м² розташована на знаменитій вулиці Рікардо Соріано, що є епіцентром ділового життя міста. Завдяки великим скляним вітринам на дві сторони, об'єкт має чудову видимість, що є ключовим фактором для успішного роздрібного бізнесу або представницького офісу в самому центрі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організований за принципом відкритого планування, що надає майбутньому власнику повну свободу в дизайні інтер’єру. Приміщення обладнане системою кондиціонування повітря, має сучасний санвузол та окрему комору для зберігання інвентарю. Висока якість обробки та подвійне скління вітрин забезпечують комфортну робочу атмосферу та енергоефективність.

Безпека об'єкта знаходиться на найвищому рівні: він є частиною закритого комплексу з цілодобовою охороною та системою сигналізації. Також встановлено сейф для зберігання цінностей. Об'єкт повністю пристосований для доступу осіб з обмеженими можливостями, що відповідає сучасним європейським стандартам ведення бізнесу.

Розташування дозволяє легко дістатися до порту, пляжів та кращих гольф-клубів регіону. Поруч розташована вся необхідна міська інфраструктура: банки, ресторани та державні установи. Це стратегічна інвестиція в локацію, яка завжди користується попитом серед місцевих жителів та туристів, гарантуючи стабільний дохід від оренди або успішний розвиток власної справи.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:262 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

UrbanStreet

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 800 000

32 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 053 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 69 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 000
Всього податків та зборів€ 79 800
Загальна вартість купівлі€ 879 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 800 000
Перший внесок30% (€ 240 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 560 000
Щомісячний платіж€ 2 803,49
Необхідний місячний дохід€ 9 344,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17847·EUR 800 000€ 3 053/м²