EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 5
EDN-25719
У продажу
На ринку з 4 черв. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
41 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення в Марбельї, яке є ідеальним варіантом для відкриття власної справи або розширення інвестиційного портфеля. Об'єкт площею 41 м² розташований у стратегічно вигідній локації, де поєднуються активний міський ритм та престижність одного з найвідоміших курортів Середземномор'я.

Приміщення повністю оновлене та готове до роботи. Внутрішній простір включає санвузол та відкриту зону, яку легко адаптувати під потреби офісу, косметичного кабінету або бутіка. Важливою технічною перевагою є наявність витяжки, що значно розширює спектр можливих видів діяльності для майбутнього власника.

Об'єкт оснащений сучасною системою кондиціонування, що забезпечує комфортну температуру навіть у найспекотніші місяці. Питання безпеки вирішене за допомогою сигналізації та відеоспостереження. Висока якість оздоблення дозволяє уникнути додаткових витрат на ремонт і зосередитися на розвитку бізнесу.

Локація відзначається чудовою транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться численні заклади дозвілля, магазини та зупинки громадського транспорту. Це приміщення в Марбельї гарантує стабільну увагу з боку пішохідного трафіку та зручність для відвідувачів, що є ключовим фактором успіху в комерційному секторі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:41 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OtherСтан:Recently RenovatedОрієнтація:North Facing

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 159 000

6 519 000 UAH

Початкова ціна
€ 165 000
Ціна за м²
€ 3 878 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 159 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 12 720
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 590
Всього податків та зборів€ 16 510
Загальна вартість купівлі€ 175 510

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 159 000
Перший внесок30% (€ 47 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 111 300
Щомісячний платіж€ 557,19
Необхідний місячний дохід€ 1 857,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25719·EUR 159 000€ 3 878/м²