EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-65874
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
61 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість у центрі Марбельї — це поєднання престижного розташування та високої функціональності. Приміщення площею 61 м² знаходиться в епіцентрі міського життя, поруч із найкращими ресторанами та зонами відпочинку. Завдяки близькості до моря та високій прохідності, об'єкт є ідеальним майданчиком для успішного бізнесу або стабільної інвестиції.

Інтер'єр був повністю оновлений кілька років тому, що включало заміну електропроводки, газових комунікацій та встановлення сучасної вітрини. Планування передбачає просторий торговий зал, окрему зону для зберігання та новий санвузол. Великі вікна забезпечують відмінне природне освітлення та створюють приємну атмосферу для відвідувачів.

Технічне оснащення об'єкта відповідає найвищим стандартам безпеки. Тут встановлено броньоване скло на вітринах та вбудований сейф, що є суттєвою перевагою для певних видів діяльності. Крім того, приміщення має краєвид на море, що додає об'єкту унікальності на ринку комерційної нерухомості Марбельї.

Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться зупинки транспорту, магазини та пляж. Купівля цього об'єкта з надійним орендарем забезпечує миттєвий пасивний дохід. Це стратегічне рішення для українських інвесторів, які шукають стабільний актив у сонячній Іспанії з високим потенціалом капіталізації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:61 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OtherСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 380 000

15 580 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 230 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 380 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 800
Всього податків та зборів€ 36 400
Загальна вартість купівлі€ 416 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 380 000
Перший внесок30% (€ 114 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 266 000
Щомісячний платіж€ 1 331,66
Необхідний місячний дохід€ 4 438,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65874·EUR 380 000€ 6 230/м²