EDENOVO

Комерційне приміщення в Marbesa

Комерційне приміщення в Marbesa - Main Photo
1 / 18
EDN-12272
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
76 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість у районі Марбеса представляє собою вигідний варіант для тих, хто планує розвивати бізнес на узбережжі Коста-дель-Соль. Локація в будинку Coronado поруч із морем забезпечує високу видимість та престижність майбутнього проекту.

Приміщення загальною площею 76 м² фактично складається з двох окремих юнітів (42 м² та 34 м²). Така структура дає можливість організувати простір під різні потреби: від сучасного офісу до затишної студії чи шоуруму. Планування включає два санвузли для зручності персоналу.

Об'єкт оснащений системою кондиціонування повітря, що є критично важливим для південного клімату. Головною прикрасою є тераса площею 18 м², з якої відкривається краєвид на море, створюючи надихаючу робочу атмосферу.

Район Марбеса відомий своїми доглянутими вулицями та близькістю до найкращих пляжів Марбельї. Зручний виїзд на головну магістраль дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або елітних гольф-клубів, що робить об'єкт привабливим для довгострокової оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:76 m²Тераса:18 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Courtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТераса
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 199 000

8 159 000 UAH

Початкова ціна
€ 240 000
Ціна за м²
€ 2 618 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 199 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 15 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 990
Всього податків та зборів€ 20 110
Загальна вартість купівлі€ 219 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 199 000
Перший внесок30% (€ 59 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 139 300
Щомісячний платіж€ 697,37
Необхідний місячний дохід€ 2 324,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12272·EUR 199 000€ 2 618/м²