EDENOVO

Комерційне приміщення в Burriana, Nerja

Комерційне приміщення в Burriana, Nerja - Main Photo
1 / 9
EDN-13048
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
350 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Це комерційне приміщення площею 350 м², розташоване в елітній урбанізації Capistrano Playa у Нерсі, є справжньою знахідкою для інвесторів. Об'єкт знаходиться в зоні з надзвичайно високим туристичним попитом, безпосередньо біля популярного пляжу Бурріана, що гарантує постійну увагу до будь-якого бізнес-проєкту в цій локації.

Велика площа приміщення дозволяє гнучко підійти до планування та адаптувати простір під специфічні потреби ринку. Особливістю об'єкта є наявність системи центрального опалення, що є суттєвою перевагою для комерційної нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечуючи комфортну експлуатацію протягом усього року. Відсутність внутрішніх перегородок у певних зонах дає можливість створити сучасний інтер'єр з відкритим плануванням.

Локація Capistrano Playa відома своєю вишуканою атмосферою та розвиненою інфраструктурою. Інвестування в цей актив — це стратегічний крок, оскільки Нерха демонструє стабільне зростання вартості нерухомості. Приміщення ідеально підходить для створення преміального сервісу, що орієнтований на вимогливу міжнародну аудиторію та місцевих жителів.

Цей об'єкт пропонує високий потенціал трансформації та гарантовану рентабельність завдяки своєму розташуванню та значному метражу. Це можливість придбати масштабний актив у регіоні, де пропозиції такого розміру з'являються вкрай рідко.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:350 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial Premises

Клімат

Центральне опалення

Особливості

Басейн
Регіон:NerjaРайон/Місто:Burriana
Ціна продажу

€ 530 000

21 730 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 514 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 530 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 300
Всього податків та зборів€ 51 800
Загальна вартість купівлі€ 581 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 530 000
Перший внесок30% (€ 159 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 371 000
Щомісячний платіж€ 1 857,31
Необхідний місячний дохід€ 6 191,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13048·EUR 530 000€ 1 514/м²