EDENOVO

Комерційне приміщення в Nueva Andalucía

Комерційне приміщення в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 3
EDN-17245
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
—Ванні
223 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення в Нуева Андалусії, розташоване в активній бізнес-зоні Nueva Campana. Це ідеальне місце для тих, хто шукає нерухомість з високим потенціалом у регіоні Коста-дель-Соль, де комерційні площі мають стабільний попит.

Об’єкт має загальну площу 223 м², яка включає простору основну зону та окрему кімнату, що може слугувати офісом. Продумане планування дозволяє використовувати приміщення для різних видів діяльності — від складування до представництва компанії.

Важливою перевагою є наявність орендаря: приміщення приносить стабільний дохід 2200 євро на місяць, а контракт дійсний ще протягом чотирьох років. Це забезпечує інвестору фінансовий спокій та швидке повернення вкладених коштів.

Зручне розташування поблизу міста та основних транспортних розв’язок гарантує легкий доступ для клієнтів. Всього за кілька хвилин їзди знаходяться найкращі гольф-клуби Марбельї та розвинена міська інфраструктура з магазинами та ресторанами.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:223 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Good Condition
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial Area
Ціна продажу

€ 555 000

22 755 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 489 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 555 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 950
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 550
Всього податків та зборів€ 54 300
Загальна вартість купівлі€ 609 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 555 000
Перший внесок30% (€ 166 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 388 500
Щомісячний платіж€ 1 944,92
Необхідний місячний дохід€ 6 483,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17245·EUR 555 000€ 2 489/м²