EDENOVO

Комерційне приміщення в Puerto Banús

Комерційне приміщення в Puerto Banús - Main Photo
1 / 5
EDN-142365
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
70 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Це комерційне приміщення в ТЦ Cristamar має унікальну особливість — внутрішній ліфт, що з'єднує два рівні власності. Така інженерна деталь забезпечує безбар'єрний доступ між поверхами та додає зручності для клієнтів і персоналу в Пуерто-Банус.

На першому поверсі площею 40 м² розташована вбиральня, а верхній рівень площею 36 м² обладнаний душовою кімнатою. Простір спроектований так, щоб забезпечити максимальну функціональність для різних видів діяльності біля самого моря.

Об'єкт пропонує чудові краєвиди на порт та морське узбережжя, знаходячись у безпосередній близькості до пляжу. Центральне розташування гарантує високу пішохідну доступність та впізнаваність бренду.

Для бізнесу передбачена опція оренди тераси на проспекті Naciones Unidas через кондомініум, що дозволяє організувати відкритий майданчик у найбільш жвавій частині порту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:70 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Commercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 800 000

32 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 429 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 69 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 000
Всього податків та зборів€ 79 800
Загальна вартість купівлі€ 879 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 800 000
Перший внесок30% (€ 240 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 560 000
Щомісячний платіж€ 2 803,49
Необхідний місячний дохід€ 9 344,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142365·EUR 800 000€ 11 429/м²