EDENOVO

Комерційне приміщення в San Luis de Sabinillas

Комерційне приміщення в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 8
EDN-130136
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
58 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Це комерційне приміщення в Сан-Луїс-де-Сабінільяс вирізняється прямим видом на парковку супермаркету Mercadona, що гарантує високу впізнаваність серед місцевих жителів. Доступ до об'єкта здійснюється через безпечну внутрішню галерею, що забезпечує приватність та захист майна.

Приміщення площею 58 м² має вражаючу висоту фасаду понад два метри, що відкриває широкі можливості для зовнішньої реклами та облаштування вітрин. Відкрите планування дозволяє адаптувати простір під будь-який тип діяльності, від офісу до спеціалізованого магазину.

Технічне оснащення включає витяжку для диму (salida de humos) та систему вентиляції, що є критично важливим для закладів громадського харчування. Наявність таких комунікацій дозволяє уникнути складних погоджувальних процедур при відкритті бізнесу.

Об'єкт розташований у самому центрі Сабінільяса, поруч із усією міською інфраструктурою та зонами відпочинку. Близькість до моря та зручне транспортне сполучення з іншими містами Коста-дель-Соль роблять це місце стратегічно вигідним для локального бізнесу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:58 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Good ConditionОрієнтація:North FacingЕнергоефективність: {rating}F
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas
Ціна продажу

€ 130 000

5 330 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 241 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 130 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 10 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 300
Всього податків та зборів€ 13 900
Загальна вартість купівлі€ 143 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 130 000
Перший внесок30% (€ 39 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 91 000
Щомісячний платіж€ 455,57
Необхідний місячний дохід€ 1 518,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130136·EUR 130 000€ 2 241/м²