EDENOVO

Комерційна в San Pedro de Alcántara

Комерційна в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 3
EDN-13127
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
26 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Це комерційне приміщення в Сан-Педро-де-Алькантара є чудовим варіантом для тих, хто планує розпочати власну справу або інвестувати в нерухомість Іспанії. Розташування в межах розвиненої урбанізації забезпечує постійний потік потенційних клієнтів завдяки активному сусідству та близькості до важливих об'єктів інфраструктури.

Загальна площа становить 26 м² і наразі приміщення знаходиться у стані «від будівельників». Головною особливістю є значна висота стелі, що відкриває широкі можливості для дизайну: від створення антресольного поверху до встановлення високих стелажів. Це відкритий простір, який можна адаптувати під шоурум, майстерню, офіс або невеликий магазин, враховуючи всі індивідуальні вимоги бізнесу.

Об'єкт має прямий доступ з вулиці, що полегшує завантаження товарів та прийом відвідувачів. Додатковою перевагою є краєвиди на порт, що додає локації особливого середземноморського шарму. Відсутність внутрішніх перегородок дозволяє максимально ефективно використовувати кожен метр площі без необхідності демонтажних робіт.

Район Сан-Педро відомий своєю зручністю: поруч розташовані спортивні комплекси, басейни та численні житлові будинки, де мешкає близько 2000 осіб. Завдяки новим будівельним проектам поблизу, ця комерційна нерухомість у Сан-Педро має високий потенціал для зростання капіталізації, що робить її вигідним придбанням на тривалу перспективу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:26 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OtherСтан:Restoration RequiredОрієнтація:North Facing
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 100 000

4 100 000 UAH

Початкова ціна
€ 129 000
Ціна за м²
€ 3 846 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 8 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 000
Всього податків та зборів€ 11 200
Загальна вартість купівлі€ 111 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 100 000
Перший внесок30% (€ 30 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 70 000
Щомісячний платіж€ 350,44
Необхідний місячний дохід€ 1 168,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13127·EUR 100 000€ 3 846/м²