EDENOVO

Комерційне приміщення в San Pedro de Alcántara

Комерційне приміщення в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-17924
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
225 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

У самому серці Сан-Педро-де-Алькантара, на престижній вулиці Маркес-дель-Дуеро, пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 225 м². Це ідеальне рішення для тих, хто шукає професійний простір з високим рівнем пішохідного трафіку та бездоганною репутацією району. Об'єкт поєднує в собі функціональність міського офісу та естетику прибережної нерухомості.

Внутрішній простір є повністю відкритим (diaphanous), що дає безмежні можливості для зонування під потреби клініки, архітектурного бюро або юридичної фірми. Завдяки вікнам з кутом огляду 180 градусів, приміщення наповнене природним світлом протягом усього дня. З вікон відкриваються панорамні краєвиди на море та порт, що створює атмосферу успіху та спокою, необхідну для ведення серйозного бізнесу.

Приміщення оснащене ліфтом та ванною кімнатою, що забезпечує комфортну експлуатацію. Велика площа фасаду дозволяє ефективно використовувати зовнішню візуальну рекламу, роблячи ваш бізнес помітним з будь-якої точки комерційної галереї. Панорамні краєвиди та сучасне планування виділяють цей об'єкт серед стандартних пропозицій на ринку комерційної нерухомості регіону.

Локація максимально зручна для відвідувачів: всього за 50 метрів розташований громадський паркінг, що вирішує питання доступу клієнтів на авто. Поруч знаходяться всі ключові об'єкти інфраструктури — від державних установ до кращих кафе міста. Це стратегічна точка для розвитку бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль, де поєднуються діловий ритм та середземноморський шарм.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:225 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsStreet Views

Клімат

U/F/H Bathrooms

Особливості

Sea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaVillageClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 725 000

29 725 000 UAH

Початкова ціна
€ 910 000
Ціна за м²
€ 3 222 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 725 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 61 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 250
Всього податків та зборів€ 71 550
Загальна вартість купівлі€ 796 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 725 000
Перший внесок30% (€ 217 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 507 500
Щомісячний платіж€ 2 540,66
Необхідний місячний дохід€ 8 468,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17924·EUR 725 000€ 3 222/м²