EDENOVO

Комерційне приміщення в San Pedro de Alcántara

Комерційне приміщення в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 7
EDN-18052
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
189 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуються просторі комерційні приміщення площею 189 м² у самому центрі Сан-Педро-де-Алькантара. Об'єкт розташований у стратегічно вигідній зоні поблизу нового Бульвару, що забезпечує постійний потік клієнтів та високу впізнаваність для будь-якого виду діяльності.

Особливістю планування є вихід на дві паралельні вулиці, що дозволяє грамотно розділити клієнтську та сервісну зони. Наявність вбудованого гаража забезпечує комфортне паркування або зручне розвантаження товарів безпосередньо всередині об'єкта.

Приміщення має величезний потенціал завдяки можливості зміни статусу на житлову нерухомість. Це відкриває шлях до створення стильного лофта або кількох квартир у районі з високим попитом на оренду, що значно підвищує ліквідність інвестиції.

Район відзначається розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться банки, офіси та зони відпочинку. Завдяки близькості до моря та зручному транспортному сполученню з ключовими містами узбережжя, ця комерційна нерухомість є ідеальним вибором для розвитку бізнесу або диверсифікації портфеля.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:189 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Restoration RequiredОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Особливості

Гараж
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial Area
Ціна продажу

€ 295 000

12 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 561 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 950
Всього податків та зборів€ 28 750
Загальна вартість купівлі€ 323 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 295 000
Перший внесок30% (€ 88 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 206 500
Щомісячний платіж€ 1 033,79
Необхідний місячний дохід€ 3 445,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18052·EUR 295 000€ 1 561/м²