EDENOVO

Комерційна в San Pedro de Alcántara

Комерційна в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 14
EDN-24994
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
360 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

У Сан-Педро-де-Алькантара пропонується до продажу діючий бізнес — дитячий розважальний центр із кафе. Це чудова можливість для тих, хто шукає стабільну комерційну нерухомість у регіоні з високою концентрацією сімей та розвиненою інфраструктурою. Заклад розташований у зоні з активним пішохідним трафіком, що забезпечує стабільний потік відвідувачів.

Приміщення площею 360 м² спроектоване з урахуванням усіх потреб сімейного дозвілля. Простір включає велику ігрову зону з басейном для кульок, комфортну зону кафе для дорослих та відділ роздрібного продажу солодощів. Логістика приміщення дозволяє одночасно приймати щоденних відвідувачів та проводити закриті дитячі свята.

Об'єкт має повне технічне оснащення та діючу ліцензію на діяльність розважального центру та кафе-бару. Важливою перевагою є наявність власної тераси, що дуже цінується на узбережжі Коста-дель-Соль. Весь інвентар та ігрові структури входять у вартість переуступки, що дозволяє розпочати роботу з першого дня після купівлі.

Сан-Педро-де-Алькантара — це район, що динамічно розвивається, де попит на послуги для дітей постійно зростає. Завдяки вигідному розташуванню поблизу житлових масивів та навчальних закладів, бізнес має сформовану базу лояльних клієнтів. Це раціональна інвестиція в готовий проект, який вже інтегрований у соціальне життя міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:360 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BusinessЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Urban Views
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 150 000

6 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 417 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 12 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 500
Всього податків та зборів€ 15 700
Загальна вартість купівлі€ 165 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 150 000
Перший внесок30% (€ 45 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 105 000
Щомісячний платіж€ 525,65
Необхідний місячний дохід€ 1 752,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24994·EUR 150 000€ 417/м²