EDENOVO

Комерційна в Tolox

Комерційна в Tolox - Main Photo
1 / 42
EDN-17919
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
2Ванні
390 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість у Толоксі площею 390 м² є ідеальним варіантом для створення успішного бізнесу у сфері сільського туризму. Будівля розташована у самому серці селища, відомого своїми термальними водами, що робить її перспективним інвестиційним проектом. Традиційна архітектура, близькість до затишних тапас-барів та автентична атмосфера андалузького білого містечка створюють унікальні умови для облаштування готелю типу Bed and Breakfast або великого сімейного маєтку.

Будинок розкинувся на чотири поверхи і пропонує шість спалень та дві ванні кімнати. Внутрішній простір наповнений характером: автентична плитка, дерев'яні віконниці та камін створюють затишок, який так цінують європейські туристи. З верхньої тераси відкриваються неперевершені краєвиди на гори Сьєрра-де-лас-Ньевес та сільські простори, що додає об'єкту особливої цінності для тих, хто шукає спокою та єднання з природою.

Особливістю об'єкта є велике патіо, частина якого зараз прихована за господарською будівлею. Це відкриває величезні можливості для створення зони відпочинку під відкритим небом або саду. Завдяки великій площі забудови, новий власник має повну свободу у переплануванні приміщень, зберігаючи при цьому дух справжньої Іспанії. Це об'єкт для тих, хто цінує якість будівництва минулих років та бачить потенціал у розвитку еко-відпочинку.

Толокс стратегічно розташований лише в 40 км від елітних пляжів Марбельї та в 60 км від міжнародного аеропорту Малаги. Місцевий спа-курорт Fuente Amargosa приваблює відвідувачів цілий рік, що гарантує попит на оренду житла. Тут можна насолоджуватися повільним темпом життя, спостерігаючи за місцевими жителями на конях, і водночас мати швидкий доступ до всієї інфраструктури Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:390 m²Ділянка:70 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Bed and Breakfast
Регіон:ToloxРайон/Місто:Tolox
Ціна продажу

€ 250 000

10 250 000 UAH

Початкова ціна
€ 450 000
Ціна за м²
€ 641 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 500
Всього податків та зборів€ 24 700
Загальна вартість купівлі€ 274 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 250 000
Перший внесок30% (€ 75 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 175 000
Щомісячний платіж€ 876,09
Необхідний місячний дохід€ 2 920,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Tolox

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17919·EUR 250 000€ 641/м²