EDENOVO

Таунхаус в Alameda

Таунхаус в Alameda - Main Photo
1 / 63
EDN-120305
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
675 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний таунхаус, датований 1921 роком, пропонує надзвичайні 675 м² забудованої площі в самому серці Аламеди, що є рідкісним показником для історичної забудови регіону. Будинок зберіг свій унікальний андалузький характер завдяки оригінальній декоративній плитці на вході, традиційним дерев'яним дверям та характерним круглим вікнам на фасаді. Особливою перевагою є наявність приватного гаража з прямим виїздом на вулицю, що забезпечує комфорт у центрі традиційного містечка.

Простір будинку організовано на трьох рівнях: два основні поверхи площею 254 м² кожен та додатковий верхній рівень площею 167 м² для зберігання. Внутрішнє планування передбачає високі стелі, каміни та численні кімнати, що потребують повної структурної реставрації. Зовнішня частина включає приватне патіо та тераси, де за проектом передбачено басейн, що робить цей об'єкт ідеальним для створення розкішної резиденції.

Масштаби будівлі та її архітектурна цінність відкривають шлях для амбітного інвестиційного проекту, такого як бутік-готель або гостьовий дім. Велика площа ділянки (384 м²) дозволяє переосмислити використання кожного квадратного метра, поєднуючи історичну спадщину з сучасними зручностями. Це можливість відновити знакову будівлю та вписати її в сучасний ринок нерухомості Малаги.

Аламеда розташована в стратегічному центрі Андалусії, поруч із Антекерою та природним заповідником Ель-Торкаль. Містечко пропонує автентичну атмосферу, безпеку та доступ до всієї необхідної інфраструктури — від шкіл до місцевих ринків. Це ідеальне місце для тих, хто цінує культурну спадщину та прагне інвестувати в об'єкт з власною історією та великим потенціалом зростання вартості.

Площі

Площа:675 m²Ділянка:384 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Restoration Required

Краєвиди

Courtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Сейф

Особливості

Гараж
Регіон:AlamedaРайон/Місто:Alameda

Розташування

TownClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 220 000

9 020 000 UAH

Ціна за м²
€ 326 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 326 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 220 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 200
Всього податків та зборів€ 22 000
Загальна вартість купівлі€ 242 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 220 000
Перший внесок30% (€ 66 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 154 000
Щомісячний платіж€ 770,96
Необхідний місячний дохід€ 2 569,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alameda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120305·EUR 220 000€ 326/м²