EDENOVO

Садиба / Фінка в Alfarnate

Садиба / Фінка в Alfarnate - Main Photo
1 / 31
EDN-79873
У продажу
На ринку з 28 серп. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
145 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична заміська садиба (House / Finca - Cortijo) в Альфарнате, розташована в мальовничому регіоні Аксаркія, є справжнім втіленням середземноморського спокою. Маючи площу ділянки понад 26 000 м², власність забезпечує повну приватність без жодних сусідів поруч. Садиба оточена автентичною природою: оливковими та мигдалевими деревами, дубами та чагарниками, що створює неповторну атмосферу для відпочинку від міської метушні. З території відкриваються вражаючі краєвиди на долину та навколишні гори, якими можна милуватися під час сходів та заходів сонця.

Будинок площею 145 м² вражає своєю архітектурою в стилі кортихо, де кожна деталь продумана для комфортного життя. Простора вітальня з автентичним каміном та окрема, повністю обладнана кухня формують серце оселі. В інтер'єрі використані високоякісні місцеві матеріали, зокрема благородна деревина, привезена зі старовинних андалузьких ферм, та підлога з натуральної глини та каменю. Планування включає три спальні, одна з яких зручно розташована на нижньому поверсі поруч із сучасною ванною кімнатою.

Особливу увагу приділено автономності об'єкта. Садиба має власну свердловину з питною водою, що забезпечує стабільне водопостачання протягом року завдяки автоматизованому резервуару. Територія повністю огороджена по периметру, що дозволяє тримати домашніх тварин або навіть займатися кінним спортом. Наявність великої плоскої ділянки біля будинку відкриває можливості для встановлення сонячних панелей, що зробить цей об'єкт повністю екологічним та енергонезалежним.

Транспортне сполучення є ідеальним для тих, хто цінує мобільність. До центру Малаги та аеропорту можна дістатися всього за 55 хвилин, а залізнична станція швидкісних поїздів AVE в Антекері знаходиться лише в 30 хвилинах їзди. Близькість до історичної Гранади (1 година 15 хвилин) додає об'єкту культурної цінності. Це ідеальний варіант для постійного проживання або преміального відпочинку в одному з найбільш екологічно чистих районів провінції Малага.

Площі

Площа:145 m²Ділянка:2621 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good Condition

Краєвиди

Country Views

Особливості

ГаражСад
Регіон:AlfarnateРайон/Місто:Alfarnate

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 380 000

15 580 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 621 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 621 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 380 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 800
Всього податків та зборів€ 36 400
Загальна вартість купівлі€ 416 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 380 000
Перший внесок30% (€ 114 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 266 000
Щомісячний платіж€ 1 331,66
Необхідний місячний дохід€ 4 438,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alfarnate

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79873·EUR 380 000€ 2 621/м²