EDENOVO

Садиба / Фінка в Alfarnatejo

Садиба / Фінка в Alfarnatejo - Main Photo
1 / 27
EDN-17634
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
2Ванні
528 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна нерухомість в Альфарнатехо пропонує рідкісне поєднання житлового комфорту та комерційних можливостей. Традиційна фінка-кортіхо загальною площею 528 м² включає в себе великий сімейний будинок та повністю обладнаний бар-ресторан, що робить її ідеальним вибором для тих, хто планує відкрити власний готельний бізнес у сонячній Андалусії.

Будинок розпланований на три рівні, де розмістилися 6 просторих спалень, 2 ванні кімнати, затишна вітальня та кухня. Комерційне приміщення поруч має професійну індустріальну кухню, зал на 50 осіб та додатковий відкритий поверх зверху, який можна трансформувати у стильні апартаменти або додаткові номери для гостей. Така структура дозволяє ефективно розділити приватне життя та професійну діяльність.

Об'єкт вирізняється міцною конструкцією та автентичними деталями, характерними для регіону Аксаркія. Тераса та відкриті простори дозволяють насолоджуватися панорамними видами на гори. Це багатофункціональна нерухомість, яка потребує лише творчого підходу для перетворення на успішний B&B або сімейну резиденцію з джерелом пасивного доходу.

Розташування в Альфарнатехо забезпечує доступ до найкращих туристичних маршрутів регіону. Відстань до аеропорту Малаги становить близько години їзди, що є вагомою перевагою для міжнародних гостей. Це чудова можливість інвестувати у якість життя та власний бізнес на узбережжі Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:528 m²Ділянка:254 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain Views

Особливості

Сад
Регіон:AlfarnatejoРайон/Місто:Alfarnatejo

Розташування

За містомClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 420 000

17 220 000 UAH

Ціна за м²
€ 795 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 795 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 420 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 200
Всього податків та зборів€ 40 200
Загальна вартість купівлі€ 460 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 420 000
Перший внесок30% (€ 126 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 000
Щомісячний платіж€ 1 471,83
Необхідний місячний дохід€ 4 906,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alfarnatejo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17634·EUR 420 000€ 795/м²