EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 43
EDN-105184
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
253 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу вражаюча окрема вілла в елітному районі Пінос-де-Алаурін, що поєднує в собі простір, приватність та зручне транспортне сполучення. Будинок розташований на ділянці площею 1285 м², звідки відкриваються чудові краєвиди на затоку Малаги та гірські пейзажі. Нерухомість підтримується в ідеальному стані, що дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися життям на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організовано на двох основних рівнях та цокольному поверсі. На головному поверсі розташована простора вітальня-їдальня з каміном, що створює затишну атмосферу, окрема обладнана кухня та спальня для гостей. Верхній поверх займають три спальні з кондиціонерами та дві ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує підвал, де розміщено гараж, пральню та спортзал, який можна адаптувати під окрему квартиру для персоналу або гостей.

Технічне оснащення вілли включає сонячні панелі для енергоефективності, швидкісний інтернет та надійні конструктивні рішення. Територія навколо будинку є справжнім середземноморським садом: тут ростуть фруктові дерева, облаштовано зону для барбекю та приватний басейн з критою терасою для літнього відпочинку. Для автомобілів передбачено як закритий гараж, так і відкриту парковку.

Розташування в Алаурін-де-ла-Торре є ідеальним для родин: лише 10 хвилин до центру міста та полів Lauro Golf, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться у 20 хвилинах їзди. Це збалансований об'єкт нерухомості, що підходить як для власного проживання, так і для інвестиційного портфеля.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:253 m²Ділянка:1285 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsForest Views

Особливості

Басейн
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

SuburbanClose To Forest
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 538 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 538 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105184·EUR 895 000€ 3 538/м²