EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 72
EDN-16356
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
442 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Алаурін-де-ла-Торре, розташована в елітному районі Ель-Лагар, є зразком комфорту та функціональності на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 442 м² на ділянці 1250 м² ідеально підходить для великої родини або тих, хто планує поєднувати проживання з власним бізнесом. Продумане планування включає основну резиденцію та автономний нижній поверх, що забезпечує приватність та безліч варіантів використання простору.

Внутрішній простір вражає своєю продуманістю: вітальня з каміном та великими вікнами створює атмосферу затишку, а старовинні двері додають особливого характеру. На верхньому поверсі розташована вражаюча майстер-спальня з власною терасою, гардеробною та ванною кімнатою з джакузі. Всі кімнати мають власні балкони з видами на околиці. Нижній ярус будинку облаштований під повноцінний відпочинковий комплекс із тренажерним залом, більярдом, баром та додатковими спальнями, що робить його ідеальним для гостей або облаштування офісу.

Зовнішня територія — це справжній субтропічний сад із цитрусовими, банановими деревами та виноградом. Родзинкою є басейн із солоною водою та літня кухня, де можна проводити час з друзями майже цілий рік. Важливою перевагою є встановлена система сонячних панелей вартістю понад 30 000 євро, яка забезпечує повну енергонезалежність будинку, що є надзвичайно актуальним для сучасного власника.

Локація вілли поєднує спокій закритої урбанізації та доступність інфраструктури. Лише за 5 хвилин пішки знаходяться крамниці та бари, а за 10 хвилин на авто — аеропорт Малаги та пляжі. Близькість до Східного саду (Jardín Oriental) додає особливого шарму цьому району. Це чудова можливість придбати нерухомість у престижному місці з ідеальним балансом ціни та якості.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:442 m²Тераса:80 m²Ділянка:1250 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

TownClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 895 000
Ціна за м²
€ 1 923 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 923 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16356·EUR 850 000€ 1 923/м²