EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 37
EDN-18155
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
390 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей розкішний маєток в Алаурін-де-ла-Торре пропонує унікальний простір для життя на узбережжі Коста-дель-Соль. На величезній ділянці площею 6000 м² розташовані дві окремі вілли, що забезпечує приватність та комфорт для великої родини. Територія повністю огороджена та знаходиться в межах безпечної закритої урбанізації.

Головний будинок вражає своїми масштабами: вітальня з каміном, окрема їдальня та три спальні з вбудованими шафами. Справжньою перлиною є майстер-спальня площею 70 м² з власною гардеробною та ванною кімнатою. Друга вілла — це повноцінний гостьовий будинок з власною кухнею та вітальнею, що дозволяє гостям почуватися максимально незалежно.

Сад маєтку нагадує ботанічний парк з пальмами, квітами та фонтанами. Для відпочинку передбачено басейн з джакузі та тераси площею 100 м². Будинки побудовані з використанням високоякісних матеріалів, оснащені кондиціонерами, центральним опаленням та системою сигналізації, що гарантує комфорт у будь-яку пору року.

Розташування маєтку поєднує спокій сільської місцевості з швидким доступом до цивілізації: лише 10 хвилин до аеропорту Малаги та зручний виїзд на автомагістраль. Пляжі та відомі гольф-клуби розташовані у 20 хвилинах їзди, що робить цю нерухомість ідеальним варіантом для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:390 m²Тераса:100 m²Ділянка:6000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Cold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 200 000
Ціна за м²
€ 2 436 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 436 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18155·EUR 950 000€ 2 436/м²