EDENOVO

Окрема вілла в Capellanía - Retamar, Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Capellanía - Retamar, Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 50
EDN-24185
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
173 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Капелланія - Ретамар, Алаурін-де-ла-Торре, є втіленням комфортного середземноморського життя. Одноповерхове планування будинку забезпечує легкість пересування та ідеально підходить для тих, хто цінує простір без зайвих сходів. Житло розташоване в одному з найпрестижніших передмість Малаги, де поєднуються спокій приватного сектору та миттєвий доступ до всієї необхідної міської інфраструктури.

Внутрішній простір включає простору вітальню-їдальню та чотири світлі спальні, які можуть бути адаптовані під дитячі кімнати, кабінет або гардеробну. Кухня відокремлена від вітальні та має вихід до підвального приміщення, що дуже зручно для зберігання речей. Родзинкою архітектури є світловий купол у коридорі, який наповнює дім природним світлом і веде до приватного солярію з захоплюючими краєвидами на гори та узбережжя Коста-дель-Соль.

На ділянці площею 500 м² розкинувся сад із плодовими деревами (лимони, апельсини, манго), що створює природний затінок та затишок. Територія дозволяє облаштувати власний плавальний басейн, перетворивши подвір'я на зону відпочинку преміум-класу. У напівпідвальному рівні розташований великий гараж відкритого планування, який відкриває безліч можливостей для розширення житлової площі або створення ігрової зони чи майстерні.

Локація будинку надзвичайно зручна: всього за 50 метрів розташований торговий центр із супермаркетом, аптекою та ресторанами. Поруч знаходяться спортивні майданчики та зупинки громадського транспорту. Завдяки близькості до аеропорту Малаги та морського узбережжя, ця вілла в Алаурін-де-ла-Торре є ідеальним варіантом як для постійного проживання родини, так і для інвестиції з високим потенціалом зростання вартості.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:173 m²Ділянка:500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:South

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

ГаражСад
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Capellanía - Retamar
Ціна продажу

€ 799 000

32 759 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 618 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 618 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 799 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 990
Всього податків та зборів€ 79 690
Загальна вартість купівлі€ 878 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 799 000
Перший внесок30% (€ 239 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 559 300
Щомісячний платіж€ 2 799,99
Необхідний місячний дохід€ 9 333,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24185·EUR 799 000€ 4 618/м²